杭州“老字号”披上“洋衣” 河坊街麦当劳竟是张允升百货旧址

　　该洋楼位于中山中路和河坊街交叉口，地道的杭州本地人和来往河坊街游玩的外地游客对这栋楼应该都不陌生。因为整栋洋楼现在由麦当劳租赁经营，生意十分红火，但是，谁也无法想法，在这栋楼的房产证上，赫然盖着“拆除”二字。也就是说，这栋足以吸引游客驻足拍照的小洋楼在房管局档案里是不存在的。因为它已经被“拆除”。这栋洋楼的主人是谁？这背后究竟有何隐情？

　　这要从上世纪杭州最早的一批百货商店说起。“张允升”是杭州人熟知的商业老字号，原名“张允升绒线洋货帽庄”，以自制丝线、帽子文明全省，这栋洋楼便是张允升百货旧址。买下这栋房子和张允升商号的商人叫孙仲舒，在他的经营下，“张允升”一度成为杭州最大的百货商店。

　　而向凤凰房产反应小洋楼“被拆除”事件的孙宽成先生，就是“张允升”掌门人孙仲舒的孙子。

　　1946年，孙仲舒去世，“张允升”交由孙仲舒的长子，也就是孙宽成的父亲孙洁如掌管；1962年，孙宽成父亲孙洁如去世，此后，孙宽成与其母亲董曼文以及一个姐姐一直生活在这栋洋楼的二楼，直到2002年。

　　精致洋房竟不存在于房管局档案档案里 “被拆除”的背后有何隐情？

　　2000年4月6日，由杭州市清河坊历史街区管理委员会和杭州市吴山地区开发建设指挥部（后称“吴山指挥部”）联合发出的《告被（拆）搬迁居民书》，拉开了杭州清河坊历史街区改造的序幕。

　　孙宽成告诉凤凰房产，根据当时的规定，他家的房子符合自行保护条件。所谓自行保护，就是那些祖传的个人私房，私房主可以按照街区整体规划要求自行修缮改造，这样就可以保留原址居住，不必搬迁。

　　于是孙宽成一家向吴山指挥部提出了自行保护的要求。然而，让人意想不到的是，本以为可以“自保”的孙家却在2002年7月9日收到一份盖着杭州上城区人民政府印章的“限期搬迁决定”。

　　据孙宽成介绍，在这份搬迁决定书上签字的是当年已经94岁的老母亲董曼文，母亲原本就年迈，加上那是一份空白的搬迁决定书，母亲稀里煳涂的签字盖章后甚至都不清楚状况。

　　随后，吴山指挥部将孙宽成一家安置在了吴山广场的一间破旧的小平房里作为过渡，无奈住在吴山广场的一家人为了防止中山中路70号的房屋产权被转移，产权人董曼文于2003年3月紧急向杭州市房产管理局发函，请求立即停止办理中山中路70号房屋的产权转移。

　　同年3月18日，董曼文收到了杭州市房产交易产权登记管理中心的答复，明确表示已经对中山中路70号房产予以限制产权转移。